Paano Mo Malalaman Kung May Nagmamay-ari ng Ari-arian?

Nick White/Cultura/Getty Images

Ang mga rekord ng pagmamay-ari ng ari-arian ay mga pampublikong rekord at maaaring hanapin sa online o sa pamamagitan ng mga tanggapan ng lokal na pamahalaan. Ang mga paghahanap para sa pagmamay-ari ng ari-arian ay maaaring isagawa online gamit ang MLS (Multiple Listing Service) at ang mga kaakibat nitong site o mga paghahanap sa website ng mga pampublikong talaan ng lokal na pamahalaan. Maaaring hanapin ang mga rekord ng ari-arian sa pamamagitan ng lokal na hukuman, Tax Assessor's Office, mga kumpanya ng titulo, ahente ng real estate o County Recorder's Office.



Upang maghanap sa isang talaan ng pagmamay-ari ng ari-arian, kinakailangang magkaroon ng address ng pinag-uusapang ari-arian o ang pangalan ng may-ari. Maraming mga paghahanap sa mga talaan ng ari-arian ang nangangailangan ng address ng ari-arian upang mahanap ang mga talaan ng pagmamay-ari. Ang mga paghahanap sa talaan na ginagawa sa pamamagitan ng isang kumpanyang may titulo o Tax Assessor's Office ay maaaring gawin gamit ang pangalan ng may-ari. Ang pangalan ng may-ari ay maaari ding gamitin para hanapin ang mga lien, short sale pay off amounts, property tax records at iba pang mga utang laban sa property. Maaaring maghanap ang isang rieltor sa MLS para sa impormasyon sa kasaysayan ng ari-arian tulad ng mga dati at kasalukuyang may-ari, mga presyo ng pagbili, mga rieltor na dati nang naglista ng impormasyon sa listahan ng ari-arian at ari-arian, gaya ng mga pagbabago sa presyo at listahan. Upang suriin kung legal na idinagdag ang mga pagpapahusay o pagdaragdag ng isang ari-arian, maaaring kailanganin na magsagawa ng paghahanap ng may-ari o ari-arian sa pamamagitan ng lokal na tanggapan ng pagpaplano ng lungsod.